{"id":186,"date":"2023-03-03T14:38:18","date_gmt":"2023-03-03T12:38:18","guid":{"rendered":"https:\/\/proxima.nordname.net\/~wartalo\/?page_id=186"},"modified":"2025-08-14T13:41:49","modified_gmt":"2025-08-14T10:41:49","slug":"asukasopas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/asukasopas\/","title":{"rendered":"Residents\u00b4 Guide"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\">Asumisen opas<\/h1>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=&#8221;1_2,1_2&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;1_2&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_accordion _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; toggle_font_size=&#8221;20px&#8221; body_font_size=&#8221;17px&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][et_pb_accordion_item title=&#8221;Asumisen opas&#8221; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Alta l\u00f6yd\u00e4t tarkempia ohjeistuksia asumiseen liittyen.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;J\u00e4\u00e4kaapin ja pakastimen sulattaminen&#8221; open=&#8221;off&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<p>Asukkaan velvollisuuksiin kuuluu j\u00e4\u00e4kaapin ja pakastimen sulattaminen kerran vuodessa. Sulatus kannattaa tehd\u00e4 pakkasella, kun ruoat saa ulos kylm\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li>Tyhjenn\u00e4 j\u00e4\u00e4kaappi ja pakastin ja vie ruoat ulos kylm\u00e4\u00e4n. Ota laitteista virta pois.<\/li>\n<li>Suojaa j\u00e4\u00e4kaapin ja pakastimen ymp\u00e4rys isoilla pyyhkeill\u00e4, ettei vesi p\u00e4\u00e4se valumaan lattialle. J\u00e4\u00e4n sulamista voi nopeuttaa laittamalla l\u00e4mminvesiastian sis\u00e4\u00e4n kaappiin.<\/li>\n<li>Pakastimen pohjalle sulanut vesi ohjautuu pohjassa mahdollisesti olevan aukon tai pohjatason etureunassa olevan kourun kautta pakastimen ulkopuolelle laitettuun astiaan. Muussa tapauksessa vesi ker\u00e4t\u00e4\u00e4n laitteen pohjasta.<\/li>\n<li>Pyyhi j\u00e4\u00e4kaapin ja pakastimen sis\u00e4osat ja ulkopinnat puhtaiksi, kun kylm\u00e4kalusteet ovat sulaneet.<\/li>\n<li>Pyyhi ovien tiivisteet puhtaiksi.<\/li>\n<li>Ved\u00e4 j\u00e4\u00e4kaappi ja pakastin paikoiltaan.<\/li>\n<li>Imuroi takaosan lauhdutin ja kompressorin ulkopinnat p\u00f6lyst\u00e4.<\/li>\n<li>Puhdista j\u00e4\u00e4kaapin takana oleva sulamisveden poistoputki laitteen valmistajan ohjeiden mukaisesti.<\/li>\n<li>Aseta j\u00e4\u00e4kaappi takaisin paikalleen.<\/li>\n<\/ol>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Ilmanvaihtoventtiilien puhdistaminen&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; background_color=&#8221;#FFFFFF&#8221; background_enable_color=&#8221;on&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Pid\u00e4 korvaus- ja poistoilmaventtiilit auki ja puhtaina.<br \/>Talvella tuuletusikkunaa ei kannata j\u00e4tt\u00e4\u00e4 pitk\u00e4ksi ajaksi auki. Oikeaoppinen ja energiatehokas tuuletus on nopea, muutaman minuutin mittainen ristiveto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h6><strong>llmanvaihtoventtiilien puhdistaminen<\/strong><\/h6>\n<p>Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus on asukkaan vastuulla.<\/p>\n<p>\u2022 Puhdista ilmanvaihtoventtiilit p\u00f6lyst\u00e4 v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kaksi kertaa vuodessa imuroimalla tai pyyhkim\u00e4ll\u00e4.<br \/>\u2022 Pese ilmanvaihtoventtiili tarvittaessa miedolla pesuaineliuoksella, jos venttiilin saa irti.<br \/>\u2022 \u00c4l\u00e4 muuta venttiilin s\u00e4\u00e4t\u00f6j\u00e4 py\u00f6ritt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 venttiilin keskell\u00e4 olevaa lautasta.<br \/>\u2022 \u00c4l\u00e4 peit\u00e4 venttiili\u00e4.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Liesikuvun puhdistaminen&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Liesikuvussa on rasvasuodatin, joka vaatii puhdistusta v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kerran kuukaudessa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Irrota rasvasuodatin puhdistusta varten. Pese suodatin l\u00e4mpim\u00e4ll\u00e4 vedell\u00e4 ja astianpesuaineella.<\/li>\n<li>Rasvasuodattimen puhdistuksen yhteydess\u00e4 puhdistetaan samalla liesikuvun sis\u00e4puoli ja siell\u00e4 mahdollisesti oleva ilmanvaihtoventtiili edell\u00e4 olevan ilmanvaihtoventtiilin puhdistusohjeen mukaisesti.<\/li>\n<li>Jos huonokuntoinen rasvasuodatin pit\u00e4\u00e4 uusia, ota yhteys kiinteist\u00f6nhoitajaan.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Pyykin- ja astianpesukone&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; background_enable_color=&#8221;off&#8221; background_enable_image=&#8221;off&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Wartalo Kodit Oy ei suorita pesukoneiden liit\u00e4nt\u00f6j\u00e4. Ty\u00f6n saa tehd\u00e4 vain alan ammattihenkil\u00f6, putkimies.<\/p>\n<p>Pyykin- tai astianpesukonetta ei saa j\u00e4tt\u00e4\u00e4 toimimaan ilman valvontaa. Pesukoneen hana on suljettava, kun se ei ole k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n<p>Pesukoneita ja liit\u00e4nt\u00e4letkuja on tarkkailtava s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti mahdollisten vuotojen varalta.<\/p>\n<p>Kylpyhuoneessa olevaa pesukonetta ei saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 kylvyn tai suihkun aikana. Astianpesukoneen alle on asennettava suojakaukalo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Kylpyhuone ja viem\u00e4rit&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Hanojen ja WC-istuimen v\u00e4h\u00e4isetkin vuodot voivat aiheuttaa huomattavia lis\u00e4kustannuksia ja mahdollisesti my\u00f6s vesivahinkoja. Hanojen ja erityisesti WC- istuimen kuntoa on tarkkailtava s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti. Mahdollisista vuodoista on ilmoitettava v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti kiinteist\u00f6nhoitajalle.<\/p>\n<p>Kylpyhuone on hyv\u00e4 kuivata lastalla k\u00e4yt\u00f6n j\u00e4lkeen. Suuret pyykkim\u00e4\u00e4r\u00e4t suositellaan kuivaamaan kiinteist\u00f6n yhteisess\u00e4 kuivaushuoneessa.<\/p>\n<p>Ruoant\u00e4hteet, paistorasvat ja roskat saattavat tukkia viem\u00e4rin ja aiheuttaa pahimmassa tapauksessa vesivahingon.<\/p>\n<p>Vaaralliset j\u00e4tteet j\u00e4\u00e4v\u00e4t lis\u00e4ksi kuormittamaan ymp\u00e4rist\u00f6\u00e4. Viem\u00e4rin avaamisesta syntyv\u00e4n laskun joutuu maksamaan itse, jos on laittanut wc istuimeen jotakin sinne kuulumatonta ja toiminut siten huolimattomasti.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Lattiakaivon puhdistaminen&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Kylpyhuoneen lattiakaivo pit\u00e4\u00e4 puhdistaa s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti sinne ker\u00e4\u00e4ntyv\u00e4st\u00e4 liasta, kuten hiuksista.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li>Irrota lattiakaivon kansi.<\/li>\n<li>Poista lattiakaivoon kertyneet roskat.<\/li>\n<li>Pese kaivo vanhalla tiskiharjalla ja suihkuta puhtaaksi.<\/li>\n<li>Laita lopuksi kansi takaisin paikoilleen.<\/li>\n<\/ol>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Parveke ja piha-alue&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h6><strong><\/strong><\/h6>\n<h6><strong>Parveke<\/strong><\/h6>\n<p>Parveke on pidett\u00e4v\u00e4 puhtaana roskista ja lumesta, lunta poistettaessa on varmistuttava, ettei pudotettu lumi aiheuta vaaraa tai haittaa pihalla liikkujille.<\/p>\n<p>Asunnon parveke on tarkoitettu oleskelua varten, ei tavaroiden varastointiin. Vuodevaatteita saa tuulettaa parvekkeella. Puistele matot pihalla tamppaustelineell\u00e4.<\/p>\n<p>Roskien ja tupakantumppien heitt\u00e4minen parvekkeelta on ehdottomasti kielletty. Suosittelemme my\u00f6s v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4\u00e4n tupakointia parvekkeella asukasviihtyisyyteen vedoten.<\/p>\n<p>Lintujen ruokkiminen on kielletty kiinteist\u00f6n alueella.<\/p>\n<p>Turvallisuuden ja asukasviihtyisyyden vuoksi grillaaminen ja ulkoroihujen sek\u00e4 muiden vastaavien polttaminen parvekkeella ei ole sallittua.<\/p>\n<h6><strong>Piha-alue<\/strong><strong><\/strong><\/h6>\n<p>Huoneistoissa, joihin kuuluu oma piha-alue, on asukkaan huolehdittava piha-alueen siisteydest\u00e4, mm. nurmenajosta ja tupakantumpeista.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Yleiset tilat&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; link_option_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/saunavuorot\/&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p><strong>Porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4t<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ulko-oven lukituksen aukioloajat ovat yleens\u00e4 klo 6.00\u201321.00.<\/li>\n<li>Paloturvallisuusm\u00e4\u00e4r\u00e4ysten vuoksi porrask\u00e4yt\u00e4viss\u00e4 ei saa s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 mit\u00e4\u00e4n tavaraa ja palo-ovet on pidett\u00e4v\u00e4 aina suljettuina.<\/li>\n<li>H\u00e4iritsev\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4ytyminen porrask\u00e4yt\u00e4viss\u00e4 ei ole sallittua.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ulkoiluv\u00e4line-, irtaimisto- ja py\u00f6r\u00e4varastot<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lastenvaunuille, suksille, polkupy\u00f6rille yms. on yleens\u00e4 kiinteist\u00f6ss\u00e4 omat s\u00e4ilytystilansa.<\/li>\n<li>Mopojen ja muiden polttomoottori k\u00e4ytt\u00f6isten kulkuv\u00e4lineiden s\u00e4ilytys n\u00e4iss\u00e4 tiloissa on ehdottomasti kielletty!<\/li>\n<li>Jokaiselle huoneistolle on varattu asunnon mukaan numeroitu irtaimistovarasto.<\/li>\n<li>Irtaimistovarastoissa ei saa s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 palavia nesteit\u00e4, palavia kaasuja tai r\u00e4j\u00e4hdysaineita!<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pyykkitupa<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pyykkituvan k\u00e4ytt\u00f6 on sallittu klo 7.00\u201322.00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana.<br \/>Tarkemmat ohjeet pyykkituvan k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 l\u00f6ytyv\u00e4t pyykkituvan sein\u00e4lt\u00e4.<\/li>\n<li>K\u00e4yt\u00e4 varauslistaa merkkaamalla varaukseen huoneiston numero.<\/li>\n<li>Pyykkitupa on tarkoitettu vain talon asukkaiden pyykin pesuun.<\/li>\n<li>K\u00e4yt\u00e4 koneita ja laitteita k\u00e4ytt\u00f6ohjeiden mukaisesti. Vie pesty pyykki kuivaushuoneeseen ennen vuoron loppumista ja huolehdi kuivat pyykit pois ajallaan. J\u00e4t\u00e4 paikat siistiin kuntoon seuraavaa k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4\u00e4 varten.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kuivaushuone<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Omassa kylpyhuoneessa kannattaa kuivattaa vain pieni\u00e4 m\u00e4\u00e4ri\u00e4 pyykki\u00e4 kerrallaan. Asuntojen kosteushaittojen minimoimiseksi my\u00f6s omalla koneella pesty pyykki on suositeltavaa kuivata kuivaushuoneessa.<\/li>\n<li>Kuivaushuone on tarkoitettu tavanomaisen pyykin kuivaamiseen.<\/li>\n<li>Kuivauspuhaltimen k\u00e4ytt\u00f6 on sallittu klo 7.00\u201322.00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana. Tarkemmat ohjeet l\u00f6ytyv\u00e4t pyykkituvan tai kuivaushuoneen sein\u00e4lt\u00e4.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Yhteiset saunaosastot<\/strong><\/p>\n<p><strong><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Jos taloyhti\u00f6ss\u00e4 on sauna, vuokralainen voi halutessaan varata oman saunavuoron.<\/li>\n<li>Saunavuoron voit varata <strong><a href=\"https:\/\/wartalo.fi\/saunavuorot\/\">linkist\u00e4<\/a><\/strong>.<\/li>\n<li>Saunan k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 maksetaan saunamaksu ja se perit\u00e4\u00e4n vuokranmaksun yhteydess\u00e4.<\/li>\n<li>Huomioi saunoessa, ett\u00e4 j\u00e4t\u00e4t saunan sek\u00e4 pesu- ja pukuhuoneen siistiin kuntoon. \u00c4l\u00e4 k\u00e4yt\u00e4 saunatuoksuja. Vie pullot, t\u00f6lkit ja haisevat roskat mukanasi. Ilmoita kiinteist\u00f6nhoitajalle, jos sauna ei l\u00e4mpene tai havaitset muita vikoja.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Asukaspys\u00e4k\u00f6inti&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<ul>\n<li>Autot on pys\u00e4k\u00f6it\u00e4v\u00e4 sallituille autopaikoille. Opastathan my\u00f6s vieraitasi pys\u00e4k\u00f6im\u00e4\u00e4n oikein.<\/li>\n<li>Piha-alueelle pys\u00e4k\u00f6inti on kielletty, asetettuja liikenneopasteita ja pys\u00e4k\u00f6intirajoituksia on noudatettava. Valvonnasta vastaa ulkopuolinen toimija.<\/li>\n<li>Pelastustiekyltill\u00e4 osoitetulle pelastustielle on pys\u00e4k\u00f6inti kielletty. Lyhytaikaisesti pelastustielle voidaan pys\u00e4k\u00f6id\u00e4 huonosti liikkuvien ihmisten ja painavien tavaroiden kuljettamiseksi. Ajoneuvon on oltava tarvittaessa v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti siirrett\u00e4viss\u00e4.<\/li>\n<li>Autopaikan varauspyynn\u00f6n kiinteist\u00f6si pys\u00e4k\u00f6intipaikalle voi tehd\u00e4 <a href=\"https:\/\/wartalo.fi\/autopaikat\/\"><strong>linkist\u00e4<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Asumisviihtyvyys&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Jotta asuminen sujuisi mutkattomasti, on hyv\u00e4 muistaa ja huomioida muut asukkaat. Kiinteist\u00f6\u00f6n on laadittu j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t helpottamaan arkea.<\/p>\n<p>Yhteiset pelis\u00e4\u00e4nn\u00f6t helpottavat arkea ja tekev\u00e4t asuinymp\u00e4rist\u00f6st\u00e4 viihtyis\u00e4n. J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t asumiseen, terveyteen ja turvallisuuteen liittyvi\u00e4 ohjeita. S\u00e4\u00e4nn\u00f6t l\u00f6ytyv\u00e4t mm. rappuk\u00e4yt\u00e4v\u00e4n ilmoitustaululta.<\/p>\n<p><strong>Lemmikkiel\u00e4imet<\/strong><\/p>\n<p>Lemmikkiel\u00e4imet ovat tervetulleita asumaan. Huomioithan ettei lemmikkisi aiheuta h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 muille ja huolehdithan siit\u00e4, ett\u00e4 lemmikin j\u00e4t\u00f6kset tulee korjattua.<\/p>\n<p><strong>Naapurisopu<\/strong><\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6ss\u00e4 asuminen edellytt\u00e4\u00e4 joustavuutta. Normaaleja el\u00e4misen \u00e4\u00e4ni\u00e4 tulee siet\u00e4\u00e4, eik\u00e4 naapureilta voi vaatia t\u00e4ytt\u00e4 hiljaisuutta. Muut asukkaat on kuitenkin muistettava aina ottaa huomioon.<\/p>\n<p><strong>H\u00e4iri\u00f6tilanteet<\/strong><\/p>\n<p>Toistuvien asumish\u00e4iri\u00f6iden ja j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6rikkomusten sattuessa ensisijainen ilmoitusvelvollisuus on muilla kiinteist\u00f6n asukkailla. Asukkailta tulevan h\u00e4iri\u00f6ilmoituksen j\u00e4lkeen on Wartalo Kodit Oy:ll\u00e4 mahdollisuus puuttua h\u00e4iri\u00f6tilanteeseen tai j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkomiseen.<\/p>\n<p>H\u00e4iri\u00f6tilanteessa tee h\u00e4iri\u00f6ilmoitus <a href=\"https:\/\/www.vismasignforms.com\/form\/c8f595e5-0d40-4b99-ad09-9562ad5009a5\"><strong>t\u00e4st\u00e4 linkist\u00e4<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Turvallisuus&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p><strong>Asunnon s\u00e4hk\u00f6turvallisuus<\/strong><\/p>\n<p>S\u00e4hk\u00f6asennukset ja -korjaukset ovat p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti t\u00f6it\u00e4, joita saa tehd\u00e4 vain s\u00e4hk\u00f6alan ammattihenkil\u00f6.<\/p>\n<p>Asunnon j\u00e4\u00e4dess\u00e4 ilman valvontaa s\u00e4hk\u00f6laitteita ei saa j\u00e4tt\u00e4\u00e4 p\u00e4\u00e4lle. Ilmoita viallisista Wartalo Kodit Oy:n hoitovastuulle kuuluvista s\u00e4hk\u00f6laitteista v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti kiinteist\u00f6nhoitajalle.<\/p>\n<p><strong>Vikavirtasuojakytkin asunnoissa<\/strong><\/p>\n<p>Vikavirtasuoja on herkk\u00e4 lis\u00e4suojalaite, jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n t\u00e4ydent\u00e4m\u00e4\u00e4n sulakkeen tai katkaisijan antamaa suojausta. Vikavirtasuoja on k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 uusimmissa asunnoissa.<\/p>\n<p>Vikavirtasuoja asennetaan yleens\u00e4 s\u00e4hk\u00f6keskukseen johdonsuojakatkaisijoiden viereen tai l\u00e4helle niit\u00e4. Suojalaitteen toiminta on tarkistettava s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisin v\u00e4liajoin esim. nelj\u00e4nnesvuosittain painamalla laitteessa testipainiketta, jolloin vikavirtasuojassa olevan vivun pit\u00e4\u00e4 k\u00e4\u00e4nty\u00e4 0-asentoon. Testauksen j\u00e4lkeen vikavirtasuojakytkin palautetaan toiminta-asentoon, k\u00e4\u00e4nt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 siin\u00e4 oleva kytkin I-asentoon. Ellei laite reagoi testipainiketta painettaessa, se on viallinen ja vaihdettava uuteen.<\/p>\n<p><strong>Autojen s\u00e4hk\u00f6l\u00e4mmityspistorasiat<\/strong><\/p>\n<p>Autojen kytkenn\u00e4ss\u00e4 tulee k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 t\u00e4h\u00e4n tarkoitukseen valmistettua liit\u00e4nt\u00e4johtoa. \u00c4l\u00e4 k\u00e4yt\u00e4 jatkojohtoja tai viallisia liit\u00e4nt\u00e4johtoja. My\u00f6s auton sis\u00e4tilan l\u00e4mmittimen k\u00e4ytt\u00f6 on kielletty.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;TV ja internet&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Wartalo Kodit Oy:n asuntojen vuokraan sis\u00e4ltyy 50M internetyhteys. Asunnossa oleva modeemi ja liit\u00e4nt\u00e4laitteet ovat Wartalo Kodit Oy:n omaisuutta.<\/p>\n<p>Vikatapauksissa ole yhteydess\u00e4 MPY:n tekniseen tukeen.\u00a0<\/p>\n<p>Asukkaiden omia lautas- tai harava antenneja ei saa asentaa asunnon ulkopuolelle.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Kierr\u00e4tys&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6iss\u00e4 lajitellaan erikseen sekaj\u00e4te energiaksi, bioj\u00e4te, paperi, lasi ja metalli sek\u00e4 toisissa my\u00f6s kartonki. Kes\u00e4ll\u00e4 2023 my\u00f6s muovi tullaan lajittelemaan erikseen. J\u00e4tteet on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 lajitella oikein, koska suurinta osaa niist\u00e4 hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n kierr\u00e4tyksess\u00e4 tai energiana.<\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6n j\u00e4tepisteeseen ei saa tuoda esimerkiksi s\u00e4hk\u00f6- ja elektroniikkaromua, huonekaluja tai ongelmaj\u00e4tteit\u00e4, kuten l\u00e4\u00e4kkeit\u00e4, paristoja, akkuja ja maaleja. Ne pit\u00e4\u00e4 vied\u00e4 l\u00e4himp\u00e4\u00e4n ker\u00e4yspisteeseen.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Asunnosta muuttaminen&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p><strong>Asunnon irtisanominen<\/strong><\/p>\n<p>Irtisanominen tehd\u00e4\u00e4n aina kirjallisena. Irtisanomisen voi tehd\u00e4 <strong><a href=\"https:\/\/portaali.tampuuri.fi\/wartalokoditoy\/vuokrasopimuksenirtisanominen\">t\u00e4st\u00e4 linkist\u00e4<\/a><\/strong>. Jos vuokrasopimus on kahden henkil\u00f6n nimiss\u00e4, allekirjoitukset tulee olla molemmilta. Allekirjoitukset voi suorittaa s\u00e4hk\u00f6isesti.<\/p>\n<p>Asuinhuoneenvuokralain mukaan irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisest\u00e4 p\u00e4iv\u00e4st\u00e4, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Irtisanomisaika on asukkaan puolelta yksi kalenterikuukausi.<\/p>\n<p><strong>Asunnosta muuttaminen<\/strong><\/p>\n<p>Wartalo Kodit Oy:n edustaja suorittaa irtisanotun asunnon kunnon tarkastuksen poismuuton j\u00e4lkeen tai tarvittaessa aiemmin.<\/p>\n<p>Asukas on vastuussa asunnon kunnossapidosta sek\u00e4 korvausvelvollinen asunnon rikkomisesta ja siivottomaan kuntoon j\u00e4tt\u00e4misest\u00e4. Kunnossapito- ja korvausmenettelyss\u00e4 noudatetaan asuinhuoneenvuokralakia.<\/p>\n<p>Korvausvastuun ylitt\u00e4ess\u00e4 vakuusmaksun m\u00e4\u00e4r\u00e4n, laskutetaan ylimenev\u00e4t kustannukset asukkaalta voimassaolevan korvausvastuuhinnaston mukaisesti.<\/p>\n<p>My\u00f6s mahdollisten asuntoon tai varastotiloihin j\u00e4tettyjen tavaroiden varastoinnista ja kaatopaikalle viennist\u00e4 aiheutuneet kustannukset laskutetaan asukkaalta.<\/p>\n<p>Kaikki asunnon- ja autol\u00e4mmityspaikan avaimet on palautettava viimeist\u00e4\u00e4n vuokrasopimuksen p\u00e4\u00e4ttymisp\u00e4iv\u00e4n\u00e4 tai sit\u00e4 seuraavana arkip\u00e4iv\u00e4n\u00e4 Wartalo Kodit Oy:n asiakaspalveluun.<\/p>\n<p>Palauttamatta j\u00e4\u00e4neet tai kadonneet avaimet aiheuttavat lukon uudelleensarjoituksen, jonka kustannukset veloitetaan asukkaalta voimassaolevan korvausvastuuhinnaston mukaan.<\/p>\n<p>Asukas on aina vastuussa asunnon kunnosta. Poismuuton yhteydess\u00e4 on huoneisto siivottava, jonka j\u00e4lkeen Wartalo Kodit Oy tekee asunnossa tarkastuksen.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Muuttosiivousohje&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;on&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<p>Huoneiston muuttosiivous tulee tehd\u00e4 huoneistosta muutettaessa, ennen avainten luovuttamista.<\/p>\n<p>Muuton j\u00e4lkeen huoneistossa tehd\u00e4\u00e4n tarkastus, jossa todetaan siisteys ja mahdolliset korvattavat rikkomukset tms. Tarkastuksessa otetaan huomioon pitk\u00e4aikaisesta asumisesta ja huoneiston i\u00e4st\u00e4 johtuva normaali kuluminen. On kuitenkin muistettava, ett\u00e4 kulunut ja likainen pinta ovat eri asioita.<\/p>\n<p>Mik\u00e4li tarkastuksessa ei havaita puutteita, vakuusmaksu palautetaan vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.<\/p>\n<p><strong>Keitti\u00f6<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>J\u00e4\u00e4-\/yhdistelm\u00e4kaapin sulatus, huolehdi etteiv\u00e4t sulamisvedet valu lattialle<\/li>\n<li>Lieden ja j\u00e4\u00e4kaapin sis\u00e4- ja ulkopuolen pesu, sek\u00e4 niiden asennusaukkojen ja lattian pesu.<\/li>\n<li>Kylm\u00e4kalusteen pistotulpan irrotus pistorasiasta ja ovet j\u00e4tet\u00e4\u00e4n auki<\/li>\n<li>Keitti\u00f6kaapistojen sis\u00e4- ja ovipintojen pesu<\/li>\n<li>Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus ja\/tai liesikuvun rasvasuodattimen pesu<\/li>\n<li>Lattiapintojen pesu<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kylpyhuone, sauna ja wc<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>WC-istuimen ja k\u00e4sienpesualtaan pesu<\/li>\n<li>Lattiakaivojen puhdistus<\/li>\n<li>Saunan lauteiden pesu<\/li>\n<li>Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus<\/li>\n<li>Seinien ja lattioiden pesu<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Yleissiivous<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Korvausilmaventtiilien ja pattereiden taustojen puhdistus<\/li>\n<li>Huoneiston kaikkien lattiapintojen pesu, sek\u00e4 tahrojen pesu ovista, ovipielist\u00e4, seinist\u00e4 ja valokatkaisijoista<\/li>\n<li>Huoneiston hallintaan kuuluvien varastojen ja kylmi\u00f6kopin tyhjennys, hyllyjen puhdistus ja lattian lakaiseminen<\/li>\n<li>Ikkunoiden pesu sis\u00e4puolelta<\/li>\n<li>Huoneistoon kuuluvan parvekkeen tai piha-alueen tyhjennys ja siivous.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Muuta huomioitavaa<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>MPY:n laajakaistan verkkop\u00e4\u00e4te tarvikkeineen on j\u00e4tett\u00e4v\u00e4 huoneistoon n\u00e4kyv\u00e4lle paikalle. H\u00e4vinneest\u00e4 tai rikotusta laitteesta ja tarvikkeista on asukas korvausvelvollinen hinnaston mukaan.<\/li>\n<li>Mik\u00e4li huoneistossa on ollut astianpesukone asennettuna, on pesukoneliit\u00e4nn\u00e4t muistettava tulpata pesukoneen irrotuksen yhteydess\u00e4. Tulppaus on teht\u00e4v\u00e4 asiallisesti, hyv\u00e4ksyttyj\u00e4 tarvikkeita k\u00e4ytt\u00e4en. Tulppaamattomista liit\u00e4nn\u00f6ist\u00e4 aiheutuva vesivahinko on pois muuttavan asukkaan vastuulla.<\/li>\n<li>Korvausvastuun mukaisissa korjauksissa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n veloituksena korvausvastuuhinnaston hintoja.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Avaimet tulee palauttaa sopimuksen viimeist\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4ttymisp\u00e4iv\u00e4st\u00e4 seuraavana arkip\u00e4iv\u00e4n\u00e4 klo 12.00 menness\u00e4 Wartalo Kodit Oy:n toimistolle.<\/strong><\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8221;1_2&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Asumisen-opas-FIN.png&#8221; title_text=&#8221;Asumisen opas FIN&#8221; url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Asumisopas_2020__PAIVITETTY-12-2022.pdf&#8221; align=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;31%&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_image][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Asumisopas_2020__PAIVITETTY-12-2022.pdf&#8221; button_text=&#8221;Asumisen opas (pdf)&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Jarjestyssaannot.pdf&#8221; button_text=&#8221;J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t (pdf)&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Autopaikoitussaannot.pdf&#8221; button_text=&#8221;Autopaikoituss\u00e4\u00e4nn\u00f6t (pdf)&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Vastuunjakotaulukko.pdf&#8221; button_text=&#8221;Vastuunjakotaulukko (pdf)&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Korvausvastuuhinnasto.pdf&#8221; button_text=&#8221;Korvausvastuuhinnasto (pdf)&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/wartalo.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Kierratysohjeet.pdf&#8221; button_text=&#8221;Kierr\u00e4tysohjeet (pdf)&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asumisen opasAlta l\u00f6yd\u00e4t tarkempia ohjeistuksia asumiseen liittyen.Asukkaan velvollisuuksiin kuuluu j\u00e4\u00e4kaapin ja pakastimen sulattaminen kerran vuodessa. Sulatus kannattaa tehd\u00e4 pakkasella, kun ruoat saa ulos kylm\u00e4\u00e4n. &nbsp; Tyhjenn\u00e4 j\u00e4\u00e4kaappi ja pakastin ja vie ruoat ulos kylm\u00e4\u00e4n. Ota laitteista virta pois. Suojaa j\u00e4\u00e4kaapin ja pakastimen ymp\u00e4rys isoilla pyyhkeill\u00e4, ettei vesi p\u00e4\u00e4se valumaan lattialle. J\u00e4\u00e4n sulamista voi nopeuttaa laittamalla [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-186","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186"}],"version-history":[{"count":62,"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1041,"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186\/revisions\/1041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wartalo.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}