Rent Payment Monitoring
Vuokranmaksu
Vuokranmaksun eräpäivä on joka kuukauden 5. päivä. Vuokranmaksussa tulee aina käyttää viitenumeroa.
Vuokranmaksu kannattaa hoitaa ajallaan ja mahdollisissa maksuvaikeuksissa ottaa hyvissä ajoin yhteyttä Wartalo Kodit Oy:n vuokravalvontaan.
Asumistuki
Asumistukea voi hakea Kansaneläkelaitokselta. Kelan verkkosivuilta löytyy laskuri, jolla voi arvioida onko oikeutettu asumistukeen. Samalla voi täyttää asumistukihakemuksen. Asumistuki maksetaan Wartalo Kodit Oy:n tilille ja asukas maksaa vain vuokran ja asumistuen erotuksen.
Vuokrien perintä
Tehokas perintä on kaikkien asukkaiden etu, sillä hoitamattomat vuokrat ja muut maksut jäävät välillisesti toisten asukkaiden maksettaviksi.
Wartalo Kodit Oy noudattaa vuokrien perinnässä hyvää perintätapaa. Perintätoimet aloitetaan, mikäli vuokra tai muut laskut ovat eräpäivän jälkeen maksamatta.
Eräpäivän jälkeen maksamattomista vuokrista ja muista maksuista lähetetään ensimmäinen maksumuistutus Wartalo Kodeilta, josta aiheutuu lisäkuluja (perintäkulu 5 € sekä viivästyskorot). Erääntyneiden vuokrien viivästyskorot Wartalo Kodit laskuttaa kaksi kertaa vuodessa erillisellä laskulla. Lisääntyvät ja maksamattomat velat siirretään perittäväksi perintäyhtiö Intrum Oy:lle.
Perintäyhtiön muutos 1.10.2026 alkaen
Aikaisemmin perintäyhtiömme on ollut Visma Amili Oy. Uusi perintäyhtiömme 1.10.2026 alkaen on Intrum Oy. Aiemmin Visma Amili Oy:lle siirrettyjen velkojen perintä jatkuu edelleen Visma Amilin toimesta.
Mikäli velka on siirtynyt perintäyhtiön perittäväksi, olethan yhteydessä velkaan liittyvässä yhteydenpidossa asiaa hoitavaan tahoon.
Mikäli perintätoimenpiteissä joudutaan hakemaan käräjäoikeudelta häätötuomio, tulee asukkaalle maksettavaksi myös oikeudenkäyntikulut, viivästyskorot sekä muut häädöstä aiheutuneet kulut. Lisäksi luottotietoihin tulee maksuhäiriömerkintä.
Maksamattomat vuokrat ja laskut poismuuton yhteydessä
Mikäli asukkaalla jää rästejä, käytetään mahdollinen vakuus maksamattomiin laskuihin. Mikäli vakuus ei kata kaikkia maksamattomia vuokria ja laskuja, ylimenevä osuus peritään asukkaalta.