Uusi senioritalohanke 2024-2025

 

Wartalo Kodit Oy rakentaa uuden senioreille suunnatun asuinkerrostalon Linjurikatu 9 osoitteeseen Varkauden keskustaan. Uudiskohde korvaa vuonna 1952 rakennetun kerrostalon. Uudessa senioritalossa on 29 asuntoa sekä yhteisöllisyyttä tukevat tilavat yhteiskäyttöiset tilat. 6-kerroksiseen asuinrakennukseen tulee 19 pientä kaksiota ja 10 yksiötä. Asuntojen koot ovat 31,5–44 neliön välillä. Uudesta rakennuksesta tulee energiatehokas A-energialuokkaan sijoittuva asuinkerrostalo.

Vanha kerrostalo purettiin alkuvuodesta 2024. Uuden senioritalon rakentaminen aloitettiin toukokuussa 2024 ja sen on tarkoitus valmistua kesällä 2025. Hankkeen kustannusarvio on 6,5 miljoonaa euroa. Hanke on saanut Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta (Ara) hankevarauksen.

Ikäraja senioritaloon on 60 vuotta. Asukasvalinnoissa noudatamme Aran ohjeistuksia. Lisää asukasvalinnan ohjeistuksista luettavissa Aran nettisivuilla.

Lue lisää Kodin Avain lehden artikkelista
Hankkeen kuulumiset 2.10.2024
Hankkeen kuulumiset 3.6.2024

Kuvia rakennustyömaalta

Kuva senioritalon rakennustyömaalta. Keittiökalusteita ja näkymä parvekkeelle.

Uuden senioritalon 32 m2 kaksio.

 

Kuva senioritalon rakennustyömaalta. Näkymä makuuhuoneeseen ja parvekkeelle.

Näkymä parvekkeelle ja makuuhuoneeseen.

 

Kuva rakennustyömaalta. Näkymä keittiökalusteista.

Asunnon keittiökalusteita. Astianpesukone, liesi ja jääkaappi/pakastin kuuluvat asuntojen varustukseen.

 

Kuva asunnosta rakennustyövaiheessa

Uuden senioritalon kaksio.

 

Kuva asunnosta ja keittiökalusteista rakennustyövaiheessa

Asunnon keittiökalusteita.

 

Kuva asunnon eteisestä rakennustyövaiheessa

Näkymä asunnon eteisestä.

 

Kuva asunnon kylpyhuoneesta rakennustyövaiheessa

Asunnon kylpyhuone.

 

Rakennustyömaa 17.9.2024

Kuva rakenteilla olevasta kerrostalosta.

Rakennustyömaa 9.8.2024

Kuva rakentuvasta talosta ylhäältä päin kuvattuna

Rakennustyömaa 6.8.2024

Kuva rakennuksesta rakennusvaiheessa

Rakennustyömaa 24.5.2024

Rakennustyömaa anturan valu

 

Uuden senioritalon visualisointikuvia

Hakuaika on päättynyt.

Ilmoitamme valinnoista huhtikuun aikana valituille henkilöille.

Kiitos kaikille hakijoille! 

Vuokran ja käyttömaksujen hinnat v. 2025

Neliöhinta 13,75 €

1H + KT 31,5 m2 433,13 €
2H + KT 32 m2 440,00 €
2H + KT 44 m2 605,00 €

  • Vesimaksuennakko 23,50 €/hlö/kk
  • Autopaikka (lämmitystolppa) 10,00 €/kk
  • Saunavuoro 12,00 €/kk

 

1H + KT 31,5 m2 tyyppipohja 1
1H + KT 31,5 m2 tyyppipohja 2
2H + KT 32 m2 tyyppipohja 1
2H + KT 32 m2 tyyppipohja 2
2H + KT 44 m2 tyyppipohja 1
2H + KT 44 m2 tyyppipohja 2

 

Rakennuttaja: Wartalo Kodit Oy

Rahoittaja: Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Pääurakoitsija: Savo-Karjalan Eristys ja Saneeraus Oy

Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtuuritoimisto Heimo Varis Oy

Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy

Sähkösuunnittelu: Sähkösuunnittelu Seppälä Oy

LVIA-Suunnittelu: Granlund Oy

GEO-Suunnittelu: A-Insinöörit Civil Oy

Akustiikkasuunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy

Kustannuslaskenta: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy

Rakennuttajakonsultointi: Insinööritoimisto Kaatrasalo

LVIA-työt: LVI-Tekniikka Rissanen Oy

Sähkötyöt: Sähköpari Oy

rakennus, puita ja ihmisiä kävelemässä tiellä
rakennus ja isoäiti, isoisä ja lapsenlapsi pihalla kävelemässä
ilmakuva rakennuksista ja torista talvella